LUZHNIKI.SPACE · АЛЕКСЕЙ ТУЛЕШОВ
Река, парки и спорт рядом с домом. Сравните 10 премиальных и делюкс-проектов у Лужников, в Хамовниках и на Кутузовском направлении. Подберём квартиру под ваши привычки, бюджет и срок переезда.
01 / Лужники и ближайшее окружение
Река · парки · спортПробежка у реки, семейная прогулка у прудов, тренировка в привычном клубе. Дом здесь выбирают вместе с тем, что будет происходить за его пределами. Разберём три разные географии поиска.
У САМОГО СПОРТКОМПЛЕКСА
Первый выбор, когда близость Лужников определяет покупку. «Коллекция Лужники» находится в 50 метрах от спорткомплекса по данным проекта. До конкретной секции или бассейна маршрут проверяем отдельно.
Начать с ЛужниковБЛИЖАЙШЕЕ ОКРУЖЕНИЕ
Новодевичье окружение, Саввинская и Фрунзенская дают более широкий выбор: готовый клубный дом, резиденцию у воды или квартал с парком. Каждый адрес отличается расстоянием до Лужников и повседневными маршрутами.
Посмотреть ХамовникиРАСШИРЕННЫЙ ПОИСК
«Бадаевский» и «Ривер Парк Кутузовский» — варианты для тех, кто готов ездить в Лужники. Они добавляют выбор архитектуры и панорам; это самостоятельная локация за пределами Хамовников.
Сравнить альтернативыВ подборке нет общего обещания «пешком до Лужников» для всех домов. Близость оцениваем по нужному входу, привычному маршруту и способу передвижения.
02 / Коллекция адресов
Премиум · делюкс · клубные домаУ входа в Лужники, у Новодевичьих прудов, на набережной или в тихом переулке. Восемь проектов в Хамовниках и две альтернативы на Кутузовском: выберите интересные дома и обсудите конкретные предложения.
Река, частный парк и спортивное окружение
Погодинская · Новодевичьи прудыКамерный новый дом с керамическими фасадами
Фрунзенская набережнаяБольшой внутренний парк и семейная инфраструктура
У Новодевичьих прудовСкульптурный дом ODA на первой линии реки
Новодевичье окружениеСемейный клубный дом с собственным садом
Саввинская набережнаяГотовый невысокий дом на 22 квартиры
Тружениковы переулки · ХамовникиГотовый делюкс с авторской архитектурой
Хамовники · дальше от ЛужниковСвежий проект с выразительными эркерами
Дорогомилово · поездка до ЛужниковВыразительный квартал на Кутузовском направлении
Дорогомилово · поездка до ЛужниковВысотная альтернатива с панорамами
03 / Коллекция Лужники
Квартиры · премиальный ансамбльПарк, река и спорт.
Ваш новый домашний маршрут.
Утро у воды, тренировка в Лужниках и возвращение в собственный парк. «Коллекция Лужники» объединяет двенадцать домов в месте, где спортивная жизнь Москвы встречается с природой Воробьёвых гор. Здесь стоит начинать поиск, если вы хотите жить именно у Лужников, а не просто в Хамовниках.
Лужнецкая набережная, 2/4
Абсолют Премиум
Первую линию и дома внутри парка, этаж и направление окон. Для ежедневных тренировок проверим маршрут до нужного входа в спорткомплекс.
04 / Vesper Погодинская
Квартиры · премиальный клубный форматНовый взгляд
на тихие Хамовники.
Два дома с пластичными керамическими фасадами в окружении Новодевичьего монастыря и парка. Vesper Погодинская предлагает камерную коллекцию квартир, включая два пентхауса. Проект стоит рассмотреть, если вы ищете свежую архитектуру и готовы дождаться нового дома в сложившемся районе.
Погодинская улица, 24
Vesper
Камерный новый дом с керамическими фасадами. Сопоставим доступные помещения, свет, планировку и условия приобретения с вашими задачами.
05 / Фрунзенский
Квартиры · клубный кварталБольше места
для семейной жизни.
«Фрунзенский» — выбор для семьи, которой нужен большой внутренний мир дома: собственный парк, прогулочные маршруты и пространства для разных поколений. Рядом Андреевский мост и выход к Нескучному саду. Сравним квартиры первой линии и более уединённые варианты в глубине квартала.
Фрунзенская набережная, 30
Sminex
Очередь, положение дома в квартале и доступность нужной инфраструктуры к вашему переезду. Планировки сопоставим с расписанием всех членов семьи.
Квартал строится по очередям. Сроки корпуса и доступность инфраструктуры подтверждаются отдельно; параметры парка относятся к концепции проекта.
06 / Саввинская 27
Апартаменты · делюкс-резиденцияРека становится
частью интерьера.
Скульптурные фасады ODA и первая береговая линия делают «Саввинскую 27» выразительным адресом для личной резиденции. Новодевичьи пруды дополняют прогулку у воды, а собственный спа с бассейном — домашний отдых. Готовый дом позволяет оценить архитектуру и выбранный вид на месте.
Саввинская набережная, 27
Level Group · ODA
Обзор реки, приватность окон и условия пользования инфраструктурой. В проекте апартаменты — отдельно разберём формат помещения и расходы.
07 / ДОМ XXII
Квартиры · клубный домКлассический характер.
Современная жизнь внутри.
ДОМ XXII соединяет архитектурную сдержанность с клубной инфраструктурой для семьи. Сад, пространства для занятий и окружение Новодевичьего монастыря дают несколько способов провести день рядом с домом. Рассмотрим планировки, в которых общение, работа и личный отдых получают своё место.
Новодевичий проезд, 6
Донстрой
Готовность дома и клубных пространств, удобство двора и семейных маршрутов. Статус передачи подтвердим по выбранной квартире.
Финал продаж. Девелопер заявляет готовность в 2026 году; факт ввода, состояние передачи и доступные предложения подтверждаются перед покупкой.
08 / Саввинская 17
Квартиры · готовый делюкс-домНебольшой дом.
Открытый горизонт.
На Саввинской набережной можно выбрать другой масштаб: четырёхэтажный дом на 22 квартиры. «Саввинская 17» подойдёт тем, кто предпочитает камерность большому кварталу и хочет рассматривать готовое пространство. В центре выбора — конкретная квартира, свет и возможность устроить собственный интерьер.
Саввинская набережная, 17
Level Group
Фактическую высоту помещений, варианты зонирования и оставшиеся квартиры. В готовом доме решение можно принимать после личного знакомства.
09 / Хамовники 12
Квартиры · премиальный клубный форматДом, который
можно увидеть сегодня.
Готовая резиденция в 1-м Тружениковом переулке с архитектурой Евгения Герасимова и интерьерами Олега Клодта. Это предложение для тех, кому важны характер дома, приватность и возможность оценить пространство лично. Работаем с подтверждёнными остатками и предложениями собственников.
1-й Тружеников переулок, 12
COLDY
Готовый делюкс с авторской архитектурой. Сопоставим доступные помещения, свет, планировку и условия приобретения с вашими задачами.
10 / Узоры
Резиденции · новый клубный домКамерный адрес.
Выразительная архитектура.
«Узоры» — новый дом Capital Group в переулках Хамовников ближе к Ростовской набережной. Рельефные фасады ATRIUM и эркеры определяют его характер. Это вариант для тех, кто готов отойти дальше от Лужников ради небольшого дома и собственного взгляда на архитектуру.
2-й Вражский переулок, 8
Capital Group · мастерская АТРИУМ
Положение эркеров, свет и соседние здания. До Лужников отсюда потребуется отдельный маршрут; это альтернатива внутри района.
11 / Бадаевский
Квартиры · премиальный клубный форматАрхитектура,
которую узнают.
Для тех, кто готов расширить поиск за пределы Хамовников, «Бадаевский» предлагает иной масштаб городской резиденции. Современный силуэт и историческое окружение создают запоминающийся образ. Это альтернатива на Кутузовском направлении: до Лужников нужно планировать поездку.
Кутузовский проспект, 12
Capital Group
Выразительный квартал на Кутузовском направлении. Сопоставим доступные помещения, свет, планировку и условия приобретения с вашими задачами.
12 / Ривер Парк Кутузовский
Квартиры · премиальный клубный форматВыше горизонт.
Шире выбор.
Премиальные небоскрёбы на Кутузовском направлении для покупателей, которые выбирают панорамы и современный городской масштаб. Проект включён как отдельная альтернатива Хамовникам. Проверим реальные виды из квартиры, готовность выбранного корпуса и автомобильный маршрут до Лужников.
Дорогомилово · Кутузовское направление
Аеон Девелопмент
Высотная альтернатива с панорамами. Сопоставим доступные помещения, свет, планировку и условия приобретения с вашими задачами.
13 / Сопоставить предложения
Начните с трёх решений: насколько близко нужны Лужники, готовы ли вы ждать и какой масштаб дома вам подходит. Затем сравним конкретные квартиры, а не только общие концепции.
| Проект | Формат и стадия | Почему рассмотреть | Среда внутри |
|---|---|---|---|
| Коллекция Лужники | КвартирыСтроится | Река, частный парк и спортивное окружение | Парк, общественные пространства и ритейл |
| Vesper Погодинская | КвартирыСтроится | Камерный новый дом с керамическими фасадами | Камерный новый дом с керамическими фасадами |
| Фрунзенский | КвартирыСтроится | Большой внутренний парк и семейная инфраструктура | Парк и клубы для жителей |
| Саввинская 27 | АпартаментыГотов | Скульптурный дом ODA на первой линии реки | Лобби, внутренний двор и подземный паркинг |
| ДОМ XXII | КвартирыФинал продаж | Семейный клубный дом с собственным садом | Фитнес, детский клуб и переговорные |
| Саввинская 17 | КвартирыГотов | Готовый невысокий дом на 22 квартиры | Камерная клубная среда у воды |
| Хамовники 12 | КвартирыГотов; наличие по запросу | Готовый делюкс с авторской архитектурой | Готовый делюкс с авторской архитектурой |
| Узоры | КвартирыСтроится | Свежий проект с выразительными эркерами | Клубные гостиные, переговорная и велнес |
| Бадаевский | КвартирыСтроится | Выразительный квартал на Кутузовском направлении | Выразительный квартал на Кутузовском направлении |
| Ривер Парк Кутузовский | КвартирыГотовность по корпусу | Высотная альтернатива с панорамами | Высотная альтернатива с панорамами |
Подборка актуализирована 27 октября 2026 года. Инфраструктура строящихся домов показана по концепции. Свободные лоты, стоимость и готовность пространств подтверждаются перед просмотром.
14 / Жизнь вокруг дома
Хорошая локация работает каждый день: помогает чаще выходить на воздух, встречаться с близкими и возвращаться домой без ощущения, что всё важное осталось в другой части города.
СПОРТ В ВАШЕМ РАСПИСАНИИ
Выбирайте дом относительно своего спорта: бассейна, корта, бегового маршрута. Проверим путь от подъезда и условия посещения нужного объекта.
ПРОГУЛКИ У ВОДЫ
Набережная даёт длинный маршрут, пруды — более камерную прогулку, внутренний парк — близкое пространство для отдыха. Найдём сочетание, которым вы будете пользоваться.
СЕМЬЯ И ЛИЧНОЕ ВРЕМЯ
Спальни, кабинет, детские занятия и встречи с друзьями. Сопоставим планировку квартиры с тем, как семья живёт сейчас и какие перемены ожидает.
ВАШ ХАРАКТЕР ДОМА
Кому-то подходит небольшой дом с несколькими соседями, кому-то — большой квартал и собственная инфраструктура. Оба сценария есть в подборке.
15 / Индивидуальный подбор
Алексей Тулешов поможет перейти от красивых изображений к сравнимым предложениям: с планом, стоимостью, условиями оплаты и понятным сроком переезда.
01 / ВАШИ УСЛОВИЯ
Бюджет, спальни, отделка и срок. Выясним, нужна ли пешая близость к Лужникам или подходит автомобильный маршрут.
02 / КОРОТКИЙ СПИСОК
Запросим доступные квартиры и апартаменты, планы и текущие условия. Покажем различия в площади, виде, комплектации и графике платежей.
03 / ЛИЧНОЕ ЗНАКОМСТВО
Организуем доступные просмотры. Оценим окружение и маршруты, уточним документы и состав предложения перед решением.
«Коллекция Лужники» на Лужнецкой набережной. Девелопер указывает 50 метров до спорткомплекса. До конкретного спортивного объекта расстояние будет другим.
Восемь — в Хамовниках. «Бадаевский» и «Ривер Парк Кутузовский» расположены в Дорогомилове и представлены как отдельные альтернативы с поездкой до Лужников.
Да: «Саввинская 17», «Саввинская 27» и «Хамовники 12». По готовым домам подтвердим остатки, предложения собственников и возможность просмотра. Готовность других проектов проверяется по корпусу.
Да, в «Саввинской 27». Формат каждого выбранного помещения указывается отдельно. При сравнении учитываем документы, назначение и расходы на содержание.
Остатки и условия меняются. Подготовим стоимость конкретных доступных лотов с площадью, этажом и комплектацией — так предложения можно сопоставить между собой.
Да. Уточним доступность редких форматов и проверим вид из конкретной квартиры. Проектная панорама не означает одинаковый обзор со всех этажей.
LUZHNIKI.SPACE · АЛЕКСЕЙ ТУЛЕШОВ
Назовите бюджет, число спален и желаемый срок переезда. Подготовим короткий список квартир с планировками и актуальными условиями, чтобы вы могли выбрать дома для личного знакомства.
ПРОЕКТЫ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ
Можно обсудить всю коллекцию или отметить интересующие дома выше.
Обсудить подбор+7 (903) 673-50-50